В каких странах ЕС можно получить вид на жительство через покупку недвижимости

Говоря кратко - даже если вы купите отель за 10 миллионов евро уж не говоря о доме на несколько квартир - теперь у вас нет никакой гарантии на получение права на ПМЖ особенно, если речь идет о крупных городах. Подробнее вы можете почитать в нашем разделе" Иммиграция в Германию". Недвижимость для извлечения дохода - далеко не все, что вам рассказывают маклеры, или хозяева недвижимости, может оказаться правдой. Подробнее вы можете узнать из статьи" Ошибки инвесторов в Германии". Подробнее об этом типе виз вы можете прочитать в" Визе под недвижимость". Покупка недвижимости перед иммиграцией Если вы планируете через какое-то время переезжать в Германию — мы крайне НЕ советуем покупать сразу недвижимость. Возможно, вы найдете лучшую работу в другом городе, или даже в другой земле.

Информационно-справочный портал Франкфурта

Блог об иммиграции Вид на жительство в Европе - ВНЖ в Евросоюзе Одно из следствий вхождения Польши и ряда государств Восточной Европы в шенгенскую зону - возможность путешествий и пребывания на территории всей зоны Шенген гражданами третьих стран без необходимости наличия шенгенских виз — то есть просто на основании разрешения на проживание вида на жительство , выданного в одной из стран зоны Шенген.

При этом следует знать, что виды на жительство — это все-таки разновидность национальной визы, а не шенгенской. Поэтому срок пребывания в другой стране Шенгена с видом на жительство в Польше или любой другой шенгенской страны ограничен тремя месяцами пребывания. Почему мы об этом написали в отдельной стране? Дело в том, что очевидное для специалистов, может не быть очевидным для потенциальных желающих оформить европейские виды на жительство ВНЖ.

Иными совами, ошибочна информация, согласно которой, оформив вид на жительство в любой европейской стране, можно сколь угодно долго жить в другой европейской стране.

Программа дает возможность получить вид на жительство в Германии не только бизнес Германии, либо купить существующий бизнес или недвижимость. При этом следует знать, что при получении ПМЖ сдача теста на знание покупку бизнеса в Германии, либо через получение ВНЖ для финансово.

Вернуться к оглавлению Особенности оформления разрешения на временное проживание в Германии Обычно временный статус жителя Германии можно получить сроком на один год. Его потом можно продлить еще на три года. Но продление занимает некоторое время, так как соответствующие органы проверяют нерезидента по определенным законодательным нормам и после выносят решение о целесообразности нахождения такого гражданина дальше в пределах государства.

Если пришел положительный результат, то выдается виза бессрочного действия. С этим документом пересекает границу и регистрируется в немецком посольстве и органе, занимающемся иммиграцией. После трех месяцев иностранец получает статус временного жителя страны. ВНЖ в Германии действует в зависимости от иммиграционной программы, по которой выехал иностранец. После истечения срока действия этого документа можно либо его продлевать, либо претендовать на ПМЖ.

Соответственно постоянный документ жительства позволяет чувствовать себя обычным гражданином Германии. Но такой статус можно потерять, если выехать из страны более чем на полгода. Поменять ВНЖ на ПМЖ можно в среднем после пяти лет проживания в Германии, но есть некоторые иммиграционные программы, которые позволяют получить такое разрешение в более ранние сроки.

Для местного правительства было важно показать финансовую состоятельность, поэтому рынок недвижимости Черногории был открыт для всех и вся, что привело к значительному росту цен. Местные маклеры смогли неплохо нагреть руки: Никакой ипотеки — никаких хлопот с банками! Чем не сказка для фирм-посредников?! Клиенты из России стали настолько желаемыми, что для них вывески и объявления писали на русском языке. Что заставляет иностранцев продавать недвижимость в Черногории?

Европы вас отделяют 2 часа на самолете; При покупке недвижимости вы Мы уверены, что плюсы получения вида на жительство в Германии.

Чехия Купить недвижимость в Германии — просто и доступно Германия — крупная индустриальная страна с толерантными миграционными законами. Покупая недвижимость, вы автоматически считаетесь собственником земли. Так получить визу значительно проще, а коммерческая недвижимость даёт право претендовать на вид на жительство. Плюсы покупки недвижимости в Германии: Проход в Шенгенскую зону от пяти тысяч евро Сохранность капитала Получение вида на жительство Коммерческая недвижимость всегда считалась одним из самых привлекательных сегментов в недвижимом имуществе.

Покупая гостиничный комплекс, доходный дом, офисное или складское помещение в Германии, вы можете быть уверенны в стабильной прибыли. При чем, через 10 лет собственник освобождается от налога на прибыль при продаже объекта. При покупке коммерческой недвижимости и открытии аналог ООО легче получить визу и вид на жительство.

С точки зрения бизнеса, покупка гостиничных комплексов — самое доходное капиталовложение. Отельный бизнес просто вести самому. В сложной ситуации или при вынужденном отъезде можно обратиться в управляющую компанию. Им не уступает покупка в Германии доходных домов — многоквартирных зданий для сдачи в аренду.

Немцы предпочитают арендовать одно и то же жилье в среднем до 12 лет.

Особенности покупки недвижимости в Германии

Распространены и такие схемы, когда жить планируют в одной из стран ЕС, а под ВНЖ приобретают недвижимость в другой, где требования гораздо мягче. Россияне больше не скупают в Великобритании элитную недвижимость. Куда большим спросом пользуются места под парковку, боксы в складах и комнаты в Впрочем, как предупреждают эксперты, подобные хитрости в итоге могут привести к серьезным проблемам. Это рискованно и может закончиться плачевно, особенно если легко доказать, что семья постоянно проживает в Испании например, родители отвозят ребенка там каждый день в школу.

При наличии вида на жительство в одной стране ЕС можно находиться не более 90 дней в течение полугода и т.

Не секрет, что многие при покупке недвижимости за границей смотрят и на то, даст ли она возможность получить вид на жительство.

Особенности покупки недвижимости в Германии Особенности покупки недвижимости в Германии Купить квартиру за тысяч рублей в России можно только где-то в очень глубокой провинции, причем будет она далеко не в идеальном состоянии. Сделка не сулит покупателю особых преференций в стране, но обеспечит въезд в Шенгенскую зону. Германия — государство, известное своей стабильной, конкурентоустойчивой экономикой, низкой инфляцией, низкими ипотечными кредитами, строгими и работающими законами, высокой социальной защищенностью населения, бесплатным высшим образованием, а также высочайшей степенью медицинского обслуживания и квалификацией врачей.

Сегодня страна — беспрекословный лидер ЕС, определяет границы и условия Шенгенской зоны, что дает возможность ее гражданам и жителям, имеющим ВНЖ в Германии, свободно перемещаться по Европе. Как правило, государства, имеющие такие преимущества, интересуют россиян с точки зрения приобретения недвижимости, так как покупка жилья может сулить им в будущем и вид на жительство.

Условия получения ВНЖ в Германии упрощаются, если речь идет не только о покупке недвижимости, но и об открытии своего бизнеса, о так называемой бизнес-иммиграции. По закону Германии о пребывании , юридически грамотная регистрация фирмы дает право получить вид на жительство ВНЖ. Если соискатель является и директором, и акционером, уставной капитал должен составлять не меньше 25 тыс. Важно, что после регистрации компании деньги со счета можно использовать на нужды компании, то есть они не должны быть заморожены.

Недвижимость продается всем, кто находится в ладах с законом. Выгодно отличает Германию от многих других стран Европы также то, что земля практически всегда продается вместе с недвижимостью. Точно также возможна покупка земель сельхозназначения, лесов и прочих земельных участков без ограничений.

иммиграция в Германию

Как получить вид на жительство в Германии Наши клиенты часто задают вопрос: В этой связи с удовольствием поясняем, что, в отличии от ПМЖ, которое является постоянным местом жительства, то есть неограниченным по сроку действия видом на жительство, ВНЖ является временным, то есть ограниченным по сроку действия правом пребывания в Германии . Мы должны отметить, что в последнее время всё больше и больше наших соотечественников россиян, украинцев, жителей Казахстана и других стран СНГ , в том числе в связи с происходящими экономическими и политическими изменениями в странах задумываются о переезде именно в Германию, как одну из самых экономически мощных и стабильных стран Западной Европы и мира в целом.

Итак, какие же условия должны быть выполнены для того, чтобы получить вид на жительство в Германии и какие возможности в этой связи существуют?

Все плюсы и минусы покупки недвижимости в Германии можно оценить только глубоко В Германии при приобретении доходной недвижимости владелец имеет веские основания на получение сначала ВНЖ, а затем ПМЖ.

Для граждан Евросоюза получение вида на жительство при покупке зарубежной недвижимости в других европейских странах не актуально: Из стран Западной Европы без виз можно летать почти повсюду, кроме разве что таких стран, как Иран, Северная Корея и Россия. А вот россиянам, покупающим дом за рубежом, вид на жительство часто кажется ключом, который открывает все двери. Но так ли необходим вид на жительство тем, кто не собирается переезжать за границу? Мифы и реальность Не так просто дать универсальное определение вида на жительство для разных государств.

В большинстве случаев ВНЖ обеспечивает на определенный срок все права гражданина, кроме права принимать участие в политической жизни государства. Хотя иногда разрешение на работу приходится получать отдельно, в ряде государств иностранцы не могут заниматься той или иной деятельностью. И речь идет не только об арабских странах: В большинстве случаев разрешение на проживание, в отличие от гражданства, необходимо продлевать, при этом сроки могут значительно различаться.

Так, в той же Германии студентам оформляется ВНЖ на два года, затем, если обучение продолжается, срок действия продляется - в то же время немецкая мультивиза выдается сразу на пять лет.

ВНЖ в Германии при покупке недвижимости

Бизнес иммиграция во Францию ВНЖ в Германии при покупке недвижимости При покупке недвижимости в Германии иностранный собственник получает визовые льготы. Он может получить шенгенскую мультивизу, которая позволяет находиться на территории страны 90 дней в полугодии или дней в году. В то же время, чтобы приобрести дом или квартиру, необходимо оформление въездной визы.

Данный закон гарантирует получение ВНЖ через покупку коммерческой недвижимости либо действующей фирмы. При этом закон не запрещает.

Перед тем как уехать в Германию на ПМЖ, ознакомьтесь с особенностями жизни в этой стране. Преимущества иммиграция в Германию для россиян окажется привлекательной по следующим причинам: Один из самых высоких в мире уровней жизни. Воду можно пить прямо из-под крана. Немцы миролюбивы и тактичны. Большие зарплаты и высочайший уровень социальной защищенности.

Информация для покупателей в стране Германия

Между странами идет активное взаимодействие по ряду направлений: Программа дает возможность получить вид на жительство в Германии не только для главного заявителя, но и для членов семьи супруги и несовершеннолетние дети , обустроиться и дать детям качественное и бесплатное образование. Важно отметить, программа получения ВНЖ в Германии по бизнес основаниям применима только к тем людям, которые хотят вести в этой стране реально действующий бизнес с вложениями от евро. Тем не менее, крупные инвесторы в Германии всегда приветствуются, в том числе и из стран, не входящих в Евросоюз.

Сразу 3 пункта были вычеркнуты из знаменитого параграфа

Но это не дает даже вида на жительство, тем более гражданства. Покупка недвижимости ничего не даёт, кроме как попроще будет визу получать.

Максимум, на что они могут рассчитывать, например, во Франции, Германии или Италии — на определенные визовые льготы при доказательстве достаточной экономической состоятельности. Для получения ВНЖ в таких странах требуются более веские причины. Например, в Германии это может быть открытие своей фирмы , учеба и другое. Тем не менее несколько европейских стран имеют специальные программы, которые предоставляют ВНЖ по так называемой золотой визе.

Следует учитывать, что условия предоставления ВНЖ по этим программам в одной стране могут оставаться неизменными на протяжении десятилетий, а в другой меняются каждый год, как в сторону усложнения, так и упрощения. Познакомимся более подробно с тем, как и где можно получить ВНЖ в Европе через покупку недвижимости. Приобретение недвижимого имущества любой стоимостью до тысяч на Кипре для неграждан ЕС дает возможность получить временный вид на жительство или гостевую визу временного резидента — .

Срок ее действия рассчитан на один год: Владелец такой визы имеет право ежегодно ее продлевать неограниченное количество раз, для чего необходимо обращаться за месяц до истечения срока. Для оформления такой визы требуется также соблюсти ряд условий: Все документы должны быть переведены на английский или греческий языки. Подаются документы в офис миграционной службы. Сроки оформления ВНЖ на Кипре — 5 недель.

Все время ожидания заявителю необходимо пребывать на острове, выезд будет поводом для отказа.

ВНЖ в Германии

Предположим в туристических целях. Исключением являются разве что особые случаи, связанные с предоставлением политического убежища. То есть, прежде всего, граждане России, Украины и Республики Беларусь, должны иметь конкретное основание для посещения Германии на период более 90 дней, которое позволит получить ВНЖ.

В Греции с года при покупке недвижимости за тыс. евро В Германии вид на жительство получить можно при наличии жилья.

Получить доступ к закрытой базе инвестиционной недвижимости Мечты Постоянное место жительства в Германии — в стране идеального порядка, мечта многих, так же как и покупка недвижимости. Давайте разберёмся в том, можно ли совместить две в мечты в одну: Если Вы живёте более дней в году в Германии, то Ваше постоянное местожительство — Федеральная Республика Германия. Переезд в Германию на ПМЖ помимо очевидных преимуществ имеет ещё и скрытые недостатки. Например, получая право на ПМЖ в Германии, человек становится налоговым резидентом Германии и платит налоги со всех своих доходов в соответствии с немецким налоговым законодательством.

А налоговые ставки в этой стране, как известно, одни из самых высоких в мире. Многие не учитывают этот нюанс. И выезд за пределы Родины становится экономически менее привлекательным. Многоразовая годовая виза на дней пребывания в стране может стать подходящей перспективой.

“Золотая виза” в Европу: гражданство за покупку жилья

Каждый человек или семья должны прекрасно понимать, что оформление ВНЖ — это процесс, связанный с юриспруденцией и законодательством Германии. Данный вопрос для Вас важный и нужный. Сначала подумайте, кто должен вести ваши дела.

Мечты. Постоянное место жительства в Германии — в стране идеального порядка, мечта многих, так же как и покупка недвижимости. Давайте.

Знакомый, проживающий в Германии собирается открывать торговую фирму. Есть ли у меня, как у инвестора, возможность для получения бизнес-визы? Если да, то на какие нюансы стоит обратить внимание в таком случае? Заранее спасибо за ответ! Был у родственников в германии, поехал по польской визе. Решил пойти попробивать открить ЧП, вообщем спустя 3 месяца открыли. Получил все номера, и так как нерезидент должен платить НДС. В статье упоминается .

На сайте посольства не вижу ничего подобного в списке. На какие сроки она открывается обычно? Нужна виза доя покупки коммерческой недвижимости, а также рассматриваем варианты открытия . Совершенно не знаю, с чего начать спасибо. Подскажите, пожалуйста, я пытаюсь открыть ГМбХ в Баварии в отрасли туристического гостиничного бизнеса.

Германия. Недвижимость, ВНЖ, управление инвестициями.